国强公益基金会|碧桂园体现综合实力再获“金鲲鹏奖” 机器人

??乐居财经曾树佳发自上海
??行业调控趋紧的背景下，更加考验房企的综合实力。以前开发商可能把规模跑起来，一切就顺风顺水。但如今容错空间变窄，风控、运营效率、创新、盈利水平、社会责任等，都成为衡量开发商稳健的指标。
??业内既有发展张力，又能沉淀下来的房企并不多，但如果细加审视，还是能找到一些行业样本，头部房企碧桂园就是其中之一。
??9月10日，在乐居财经的年度论坛上，碧桂园连续第二年获得了中国“金鲲鹏奖”。该奖项旨在表彰泛地产行业在资本市场表现卓越的企业，它们在行业新周期里，如鲲鹏一般，“同风起，可扶摇直上九万里”，始终保持稳健向好的态势。
??2021年，碧桂园继续狠抓“一率五力”，即指在合法合规、保证安全质量的前提下，做好高效率、成本力、产品力、营销力、服务力和科技力。它身上的特质，与奖项的要求正好贴合。

??销售韧劲
??近几年，地产领域潮起潮落，但碧桂园却总能在经营销售上，保持韧性。
??统计显示，2016年至2020年期间，该公司权益合同销售金额复合增长率达到25%。在竞争激烈的市场环境下，连续多年位居行业龙头地位。
??今年上半年，碧桂园业绩继续稳健增长，累计实现权益合同销售金额3030.9亿元，同比增长13.54%，已连续6个月实现累计同比增长；累计实现权益合同销售建筑面积3451万平方米，同比增长8.36%。
??在城镇化的春风下成长起来的碧桂园，稳扎稳打。眼下，它在确保合法合规、资金安全的前提下，追求年化自有资金的回报和利润总额的最大化，因此，它一直在严守自身的投资标准，对项目投资指标，有一系列的管控措施，确保拿地精准。
??此外，它也顺应市场需求，推出了“星、府、云、天”四大产品线，以多样的产品体现竞争力。如今的碧桂园项目，不仅外观观感更具差异化，整个专业交圈上也变得更好，更体现细节。
??中国房地产行业已进入了管理红利时代。自2018年下半年以来，碧桂园就以“行稳致远”战略统筹发展的方方面面。
??2021年，碧桂园连续第三年将“全竞提升”作为年度主题，全面提升全周期综合竞争力。“一率五力”便是其管理抓手，其中，高效率是做好前置策划，做到有效的高效率；成本力是保障品质的前提下达到最优成本；产品力，要读懂标准化，围绕质量管理“十项重点工作”做好基础产品力的升级；营销力，要加强以客户为中心，增强客户感知度；服务力，是为客户提供全过程的服务、一辈子的服务；而科技力方面，除了发力智慧建造、机器人餐饮、现代农业等新业态，还要借助科技提升企业管治水平，真正做到精干高效。
??经过两年多发展，碧桂园集团总裁莫斌表示：“全竞提升已进入深水区，但仍有提升空间。接下来，要把标杆变成标准，鼓励标杆再突破。”
??碧桂园管理层多次强调，要始终坚持业主的口碑至上，坚持长期主义；坚持资金高效率、运营高效率、组织高效率；坚持在不浪费的前提下提升品质；坚持严格的标准化和强基行动。
??财务稳健
??碧桂园一直在财务上保持自律。该公司的财务管理集垂直、综合管理于一身，垂直管理可以管到每一个项目，综合管理则能汇集把控。
??因此，在三道红线、集中供地、楼市调控等政策不断出台的背景下，它仍能从容应对。
??截至今年中期，它的融资成本仅约5.39%，较去年底下降17个基点；总借贷余额下降至3242.4亿元，其中一年以内有息负债占比下降至27%。

国强公益基金会|碧桂园体现综合实力 再获“金鲲鹏奖”

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