出让|广州第二批集中供地降温:底价成交是主流,央企国企成大赢家( 二 )


广州市属国企越秀地产亦不逞多让,两宗位于番禺区新造创新城的商住地块被其以103亿元总价独吞,其中地块一成交总价52.91亿元,楼面价(扣除配建)为2.7万元/平方米;地块二成交总价50.05亿元,楼面价(扣除配建)为2.7万元/平方米。
此前创下番禺楼面价第二高的新造镇国际创新城一期C居住地块也是被越秀夺得。
此外,中铁建、中国电建、远洋集团、珠江实业等央企、国企,均在本轮土拍中顺利拿到意向地块。
【 出让|广州第二批集中供地降温:底价成交是主流,央企国企成大赢家】广州中原研究发展部指出,对消费者而言,国企开发项目在质量、工期、交楼时间等方面更加有保证,有利于市场稳定。对民企开发商而言,在当前趋势之下如何“活下来”,如何获取“面粉”,则成了焦点问题。