广州市|男子称买房下定后才知无购房资格，定金能退吗？广州市

【广州市|男子称买房下定后才知无购房资格，定金能退吗？】【男子称买房下定后才知无购房资格，定金能退吗？】男子广州买房不知无购房资格退定金遭拒小林是一名在广州工作的外地男子。据小林称，他于2019年8月与广州某房地产公司签订房屋认购书，购买南沙一处房产，并于当天缴纳购房定金20000元及车位定金10000元。事后，小林才知道自己没有购房资质签订的合同无法成立。法院认为，广州市商品房限购政策是社会公开文件，小林作为购房者理应在签约之前充分了解；其签署的《认购须知》也已明确载明广州市住房限购区域购房政策；小林在明知自身不具备广州市购房资格就与房地产公司签订《认购书》，存在过错。最终，法院对于小林要求退还购房定金20000元及利息的主张不予支持，但判令房地产公司退还小林为获得车位优先选购权所缴纳的10000元及利息。（广州日报·新花城采访人员章程）

来源:广州日报