自持|广州第二轮集中供地：远洋集团以5.66亿元底价竞得1宗住宅用地广州

【环球网房产报道】9月26日，广州开启第二轮集中供地，共出让48宗地块（荔湾2宗、白云5宗、海珠2宗、黄埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、从化2宗），合计用地面积305万平方米，建筑面积约879万平方米，出让起始价1124亿元。
在广州第二轮集中供地的第一天，远洋集团以5.66亿元竞得广州市增城区石新公路南侧地块。据悉，该宗土地用途为住宅，占地面积15843平方米，地上规划建筑面积为53866平方米，容积率为3.4，起始价为5.66亿元。

图源：《广州市规划和自然资源局增城区分局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》
据悉，广州首轮集中供地的出让方式为“限地价+竞配建+摇号”，本轮集中供地将“竞配建”改为“竞自持”，广州市增城区石新公路南侧地块即采取了“限房价+限地价+竞自持+摇号”的方式出让。其中，最高限制地价设定为6.51亿元，竞报自持商品住房建筑面积最高为50%。企业自持商品住房建筑面积比例在1%-30%（含30%）的部分，作为保障性租赁住房，企业自持商品住房建筑面积比例在31%-50%的部分，作为租赁住房。
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