买房|买房去售楼部，开发商最怕你问“2句话”，句句感觉是内行！( 二 ) 容积率|车位

车多停车位少，停车费用高、车位不能满足，所以潮汐车位应运而生，就连开发商建楼盘卖房子的时候车位配置也成为了一项必不可少的硬性指标，如果说哪个楼盘没有车位配置，在现在来看，估计买房子的人会很少吧，毕竟入住后马上面临一个很大的现实问题：车停到哪里？当然了，现在买房子之后，开发商就会随之推出车位销售，现在的房价这么高，一套房子都要上百万元，还只能买一个两房或者小三房而已，买套房子很多人要借钱、要掏父母的钱包，这个时候如果再考虑买车位问题，估计是有点难了。那到底该不该买车位呢？到售楼部不应该问开发商“能不能买”这显得很小白（没有经验），而应该直接问开发商“小区的车位配比是多少。”什么叫做车位比呢，就是户数与车位数的比例关系，例如小区总户数是500户，而小区的车位数是450个，那么车位比就是500:450，也就是1:9的关系。所以说如果你去售楼部买房子的时候，尽量用这么一句比较专业的话来问开发商车位多少。买房后，车位是“租”还是“买”？好多人选错，看懂行人怎么选！

2、如果你买房子的小区地段偏僻，或者地段是新开发的区域，人烟较少的话，暂时可以考虑不买车位，等几年后手头上有余钱了再买车位不迟。因为一般来说，新开发区域在前10年人员是慢慢增多的，住户较少，停车的地方会有很多，就算是没有车位，那么道路支线的路边上都是可以停放车辆的，所以没必要那么着急买车位，这样租车位划算。3、看车位配比多少，有的小区很小，车位划分的也很少，这个时候就要注意了。如果前期别的业主都买车位了，后边的业主车位紧张，车位大部分属于产权性质的，购买后产权是70年，可能车位租都租不到。