房款|贷款买房也会赔钱？记住这2个重点！这个冤枉钱咱不花房产

随着房地产行业的快速发展，房价一直跟随上涨，到现在，房价都到了让人“仰望”的地步，一套100平方米的房子在三四线小城市也达到了百万，一二线大城市更是上了大几百万甚至千万！普通家庭的收入根本没办法一次支付这么多房款。所以就有了按揭买房，按揭买房是把自己的房子作为抵押跟银行贷款的方式，只要先交房款的百分之30到50就可以先拥有房屋的居住权，等到把所有房款结清后，房子的所以权就是你的了。

【房款|贷款买房也会赔钱？记住这2个重点！这个冤枉钱咱不花】

这种方法无疑给很多人提供了大大的便利！但是，银行和你非亲非故的，也不可能把钱白白借给你，是有一定的利息的，这个利息是根据你贷款的额度、时间、以及还款方式来计算的，而很多人在贷款的时候根本就不懂，都是由房产销售和银行在操作，自己只是签签字交交钱，最后把钥匙拿到手，直到后来慢慢计算才发现自己好像吃了亏！

没错，贷款买房也会赔钱！所以大家务必要记住这2点，这个冤枉钱咱可不花！在贷款的时候，一定要看清楚这个秘密，大部分人可能一辈子都不知道这个秘密，导致自己贷款走弯路，大部分银行在贷款中都有一个坑，正常按揭买房想要在一到三年内结清房款，是有违约金的，时间约往前违约金就越多！很多人就说了，那三年以后再还不就好了？非也！

银行工作人员因为付出了很多的努力，很多人要为你贷款忙前忙后，所以违约金也算是工作人员的一个补偿，但问题是很多银行他的贷款合同里面有这么一条，任何时候，只要你提前还清房贷，都要给他违约金，就算是你贷款20年，在第19年还清，同样还是有违约金的，关键是银行它还不会主动告诉你这个秘密，只能靠你在贷款合同签字的时候自己去注意。

所以，大家在签约贷款合同的时候一定要注意以上这2个点，别一股脑儿地光想着赶紧签字领钥匙，都到这一步了，咱能别着急吗？别被买房的喜悦冲昏了头脑！一定要看清楚合同的违约条款和违约日期，以免自己后期想提前还款的时候还得多花冤枉钱！