二手房|找中介买房要看准人，否则首付款将打水漂，3个注意要烂熟于心贷款|二手房

最近，江西女子找中介买房被挪用首付款的新闻令人唏嘘不已，江西的邱女士在杭州工作8年，眼看孩子即将上学，就想着在本地买一套房子。通过中介谭某带看房后，邱女士看中了临平一套总价71万的二手房，为此，邱女士拿出全部积蓄，又向亲戚朋友借款，总算凑够了30万元首付，托付谭某交给房主。
结果悲催的事情来了，在交易过后20多天，房主联系邱女士，表示首付款没有打过来，之前交的6万元定金可能退不了。邱女士这才着急了，赶紧联系了谭某，经过多次询问，谭某终于说了实话，原来邱女士的30多万元首付款被他挪用了。

邱女士无奈只能找采访人员帮忙，但经过采访人员劝说，谭某表示也只能先还10万，其余20万元还在筹备，但是无法给出具体还款日期。
在采访人员找到谭某所在中介公司后，公司表示这件事和他们无关，事发2个月后，也是从采访人员这里知道的，收款公章也不是公司盖的，是谭某偷公章私自给邱女士盖章的。
而现在邱女士面临的就是两个问题，第一可能因为违约逾期，拿不回定金，房子可能被房主卖给其他人，第二，由于谭某无法给出具体还款时间，剩余的20万元能不能顺利全部要回，还是个未知数。

目前很多人买二手房都是通过中介，但通过这一事件，也能看出，找中介买房还是有很多风险的，那么到底该如何才能避免呢？我认为3个注意是坚决不能忽视的：
第一，找正规靠谱中介
上述事件中，这家中介公司老板表示公司是刚成立的，发现有员工私自挪用客户资金，老板只知道推卸责任，对于这种中介，客户只能白白吃哑巴亏。所以，找中介时，还是找大型有口碑的中介，因为企业会比较重视员工的职业道德培养。

第二，不能全权委托中介办理
买房这么大的事情，不能把全部工作都交给中介，尤其是交钱的环节，几十万给了中介，风险非常高。因为房产中介属于销售类工作，人员流动性高，一旦中介把钱私自转移，购房者可能要血本无归。所以，交钱时，即使需要通过中介，也必须让中介，房主，都在场，看着中介把钱转给房主，避免血汗钱打水漂。
【二手房|找中介买房要看准人，否则首付款将打水漂，3个注意要烂熟于心】

第三，尽量在中介办公地点办理手续
上述事件中，中介之所以能够骗到邱女士，主要就是收款收据上盖有公章，但是谁能想到这是中介自己偷了公司的公章做了手脚呢？所以，为了保险起见，交钱的事情，一定要在中介公司办公地点办理，防止员工做小动作。