费用|现在起，买房别再交“3笔钱”，取消了还有人不知白送钱( 二 ) 购房者

笔者提示，买房过程所交的钱应该明明白白，清楚知道来龙去脉，交钱不要盲目而为。在买房过程中，诚意金、认筹金、订金其实都可以不用交的，钱一旦到了别人手上，想要再次要回的话，可就难上加难了。如果开发商向你收取天然气开口费、水电接通费等类似费用，可以向当地的住建部门或者物价部门咨询，是否存在这项费用，问明白再交。
第3笔费用：认筹费、诚意金等费用，可以不用交的。
在新楼盘开盘之前，开发商会推出开盘认筹活动，大多数开发商都会做。主要是为了吸引潜在买房客户的到来，方便开发商统计自己的楼盘到底有多少人喜欢，开盘之前应该怎么准备，如果认筹的人少，则开盘时可以多请一些“房托儿”来撑撑场面；如果认筹的人数多，则房托儿就免了。开发商会对认筹的购房者给出一定的优惠，例如开盘价格优惠、率先选择房号等。
不过从法律角度而言，认筹金、诚意金等这方面的费用都属于不合理。如果开发商有预售许可证，那么购房者交钱要么是定金、要么是首付款，基本不存在其他零零散散的小费用，如果开发商没有预售许可证的话，则开发商房子无法出售，更不能收取购房者的任何费用。

最后总结一下，买房过程中，有几笔费用购房者不需要缴纳，第1是房产证办理费，这项费用无需购房者承担；第2是天然气开口费，这项费用国家早已取消，无需再给；第3是各项诚意金、认筹金等费用，属于不合理的费用，也可以不交。