组团|“公园房”变“坟景房”，贵阳一开发商被指隐瞒周边不利因素( 二 ) 供地|揽金|溢价率|出让|地块

《信访事项处理意见书》称，关于业主要求退房及赔偿的问题，双方购房是以购房合同为基础的，购房合同上体现了双方的真实意愿，一切以双方签订的购房合同为主，如对合同有异议建议通过司法途径解决。
周薇薇称，业主们也曾考虑过起诉开发商，但碍于时间和精力成本未进行诉讼。目前，他们正重新考虑是否起诉开发商。
2021年9月9日，澎湃新闻联系中天贵阳公司一名销售主管（该主管曾任“未来方舟”F10组团置业顾问），该销售主管称，由于时间过得太久，已记不清是否明确告知购房者存在坟墓群，相关事宜可前往售房部了解。
同日，澎湃新闻又联系中天贵阳公司专门处理F组团事宜的工作人员。该工作人员称，无法向媒体回复具体事项。
同日，该公司另一工作人员称，其已向该公司品牌部转达采访事项，截至发稿前，采访人员仍未收到相关反馈。

购房者通过网络问政反映问题，开发商答复称坟墓位置在红线外。
律师：基于诚信原则，开发商应主动告知重要事实
重庆康渝律师事务所律师陈晔认为，民法典对于诚信原则有明确的规定。本着诚实信用和尊重社会公德的原则，凡影响购房者购买目的，对居住的安全性、便利性造成影响的，都属于重要事实，开发商均应当主动进行告知。《商品房买卖合同（预售）示范文本》中也要求“出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务”。
【组团|“公园房”变“坟景房”，贵阳一开发商被指隐瞒周边不利因素】陈晔表示，对于房屋周边的情况，开发商（出卖人）应尽可能地告知购房者，如是否存在洪涝风险，周边是否有垃圾场、坟场、发电厂、污水处理厂等，以免双方出现纠纷。