房价|许多城市禁止房企“恶意降价”，传递出什么信号？楼市走向清晰( 二 ) 楼市|房地产市场|购房置业

【房价|许多城市禁止房企“恶意降价”，传递出什么信号？楼市走向清晰】虽然也不排除其他的可能，但总的趋势在显示，现在的房子失去了之前的稳定上涨的趋向。同时也能从这一大规模的降价行为中发现，降价最集中的是新房，二手房市场更是低迷，卖出高价的可能性极低，其投资价值也在逐渐消散。
除了沈阳以外， 2021年截止目前出台限制降价政策的城市没有一个是一线城市。这些地方出台限跌令的原因其实很好理解，由于这些地方原本的房价被炒到虚高，而没有足够的人购买，只有通过降价这种手段来刺激人们的购房行为，减少空房和空盘的出现。

而一线大城市如北京，房价一直处于稳步上涨的状态，也有足够的人购买，因此不需要特意出台强制性的限跌令。这也证明，一线城市之外的其他二线和三线城市正在失去其光环。又受制于地方财政上的压力，这些城市处于想降又受限制的摇摆期中，因此想要在这样的城市中投资购房，风险还是有的。
作为普通百姓，当然是希望房价越低越好，这样大家就都能买得起房子了。但如果各个房企都大规模的持续降价，也会导致我国的房地产市场秩序被扰乱，对之后的经济发展也会起到消极作用。对于想在二三线城市进行炒房行为的购房者来说，当下需要做的是耐心观望，不要急于行动。