杭州第二批集中供地9宗报名未达标成都17宗终止58宗继续拍卖|土地热线

杭州第二批集中供地9宗地块报名未达标而“流拍”
9月15日午间，杭州第二批集中供地中的十宗竞品质地块报名截止，均停止递交申请文件及缴纳保证金。
观点地产新媒体了解到，全部十宗竞品质地块中，九宗地块报名未达标，无法进入后续正式竞价环节，相当于“流拍”。仅富阳富春湾新城地块的报名情况符合要求。
此前于8月26日，在调整竞拍规则后，杭州重新进行第二批集中供地挂牌，竞品质地块对房企的资质、资金来源、多马甲参与进行限制。十宗竞品质地块中仅有三宗地块（钱塘区大江东地块、萧山区新塘地块、富阳区富春湾新城地块）降低出让起价。
其中，唯一进入富阳区富春湾新城地块，重新挂牌后起价由7.64亿元下调至7.2亿元，地价下调500元/平方米。另一宗被房企广泛关注、利润率尚可的钱塘区大江东地块，有两家房企报名，但由于报名房企不足3家未达竞品质地块报名门槛，也无法进入后续环节。
据悉，富阳区富春湾新城地块出让面积3.64万平方米，容积率2.4，可建面积8.74万平方米，起拍价7.2亿元，起始楼面价8242元/平方米。
常州集中供地：13宗地收金156.6亿保利、中海均落子
9月15日，4宗于常州第二批集中供地中到达封顶价的地块进行摇号确定竞得人。
据观点地产新媒体了解，其中，青龙苑七期北侧地块由中海宏洋地产汕头投资有限公司（中海）竞得，成交价9.86亿元，成交楼面价格14071元/㎡，溢价率23.87%。
该地块位于常州天宁区青龙街道，东至洪丰路、南至青龙苑、西至横塘河东路、北至长荣路，总出让面积35038㎡，为商住地块，建筑面积70076.0㎡。地块起拍价7.96亿元，最高竞拍限价总价9.86亿元，起始楼面价格11359元/㎡，可售住宅最高楼面价格14071元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）24500元/㎡。
丁塘河A北地块由南宁中海宏洋房地产有限公司（中海宏洋）竞得，成交价11.1亿元，成交楼面价11499元/㎡，溢价率29.07%。
该宗地位于常州经开区潞城街道，东至智博路、南至规划道路、西至湾城北路，总出让面积48267㎡，容积率1.0-2.0。地块最高竞拍限价总价11.1亿元，起始楼面价格8909元/㎡，可售住宅最高楼面价格11500元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）21900元/㎡。
【杭州第二批集中供地9宗报名未达标成都17宗终止58宗继续拍卖|土地热线 | 供地】新北久铁地块由合肥和旭房地产有限公司（保利发展）竞得，成交价24.48亿元，成交楼面价16500.4㎡，溢价率29.66%。
该宗地位于常州嵩山路东侧、黄河中路以南、衡山路以西、黎河路以北，总出让面积74180㎡，容积率1.0-2.0。地块最高竞拍限价总价24.48亿元，起始楼面价格12726元/㎡，可售住宅最高楼面价格16500元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）28100元/㎡。
据悉，该地块吸引了保利发展、保利置业、龙湖、美的、中建一局、中海、黑牡丹、中铁、中铁建、华润、金隅等数十家房企参与竞拍。
奔牛星光城南地块由常州玺盛置业发展有限公司（嘉宏）竞得，成交价5.71亿元，成交楼面价6481.18元/㎡，溢价率29.48%。
该宗地位于常州新北区奔牛镇，兴奔路以东、心池路南侧、时代路西侧、文景路以北。出让总用地面积40046㎡，为商住地，容积率2.2，建筑面积88101.2㎡。地块起拍价为4.41亿元，起拍楼面价5006元/㎡；最高竞拍限价5.71亿元，可售住宅最高楼面价格6477元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）15700元/㎡。
此前报道，9月10日，常州第二批集中供地共成交地块7宗，总成交价96.62亿元，其余5宗地块进行摇号。加上昨日滨湖建设8.83亿元摇得的武进区清英外国语西地块，常州13宗地块共收金156.6亿元。

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