南宁|南宁楼市回归理性，南宁房价的神话结束了，南宁楼市分析39期出炉楼市|房价|二手房

南宁楼市分析第39篇出炉。

【南宁|南宁楼市回归理性，南宁房价的神话结束了，南宁楼市分析39期出炉】看来南宁楼市的那些房东还真是不太愿意看到南宁房价下跌，而且南宁的待售二手房数量达到了4万3千套之后就没有开始继续增加了，这个有点奇怪。按理说现在南宁的新房市场都已经陷入到了观望期了，南宁的二手房市场没有理由还能这么稳，有可能还是房产中介在控制了一下待售二手房增加的数量，不然的话担心南宁的新房会更加难卖。

现在南宁的二手房最大的问题是银行房贷额度收紧，导致很多人买房都办不下来房贷。像南宁这种本来购房者就没什么钱，买房基本上都靠贷款的城市，一旦银行那边不给力了，南宁的二手房市场就直接转不动了。南宁现在很多银行都已经不保证房贷的发放时间，要等房贷额度下来，都不知道要等到什么时候。
南宁房价大涨是没戏了，现在就看南宁楼市后面的走势会如何发展，又是南宁的五象新区，现在空置率那么高，后期如果有了房地产税，又该如何的收尾。