上涨|8月南宁新房房价环比下降0.3% 为今年首次下降！住宅|户型|二手房

来源：凤凰网房产南宁站
凤凰网房讯 8月份，南宁楼市迎来了艰难的时期，市场热度明显回落，房企们纷纷掀起了打折降价潮，南宁新房房价也在今年连涨7个月之后，首次迎来下跌。二手房方面，南宁二手房房价已连续两个月下跌。
9月15日，国家统计局发布2021年8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从全国70个大中城市房价数据看，8月份新建商品住宅上涨城市数量为46个，较7月份减少5城；二手房价格上涨城市数量为27个，较7月份再减少14个。
其中，南宁新建商品住宅以及二手房销售价格环比均下降0.3%。

南宁新建商品住宅销售价格环比下降0.3%今年首次下跌
数据显示，8月份，南宁市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，为今年以来，新房房价首次下降；同比上涨3.7%，涨幅较上个月下降1.2个百分点。

【上涨|8月南宁新房房价环比下降0.3% 为今年首次下降！】从户型上看，南宁90平米及以下户型环比下降0.8%，下降幅度最大，同比上涨3.8%；90-144平米户型环比下降0.2%，同比上涨3.4%；144平米以上户型下降0.7%，同比上涨5.0%，所有户型面积顿同比上涨幅度都有所回落。
从目前南宁房地产市场来看，开发商开始花样促销活动，而且优惠幅度非常大，8月新房房价的首次下降，也预示着，南宁楼市风向开始转变，或许今年的“金九银十”的热度会比往年有更明显的降温。
不过对于刚需购房者来说，优惠力度增加，也是一个下手的时机。
南宁市二手住宅销售价格环比下降0.3% 连续两个月下降
南宁二手住宅销售价格方面，8月份南宁市二手住宅销售价格下降0.3%，连续两个月下降；同比上涨1.0%，涨幅较上个月下降0.5个百分点。

从户型上看，南宁90平米及以下户型环比下降0.4%，同比上涨1.6%；90-144平米户型环比下降0.3%，同比上涨3%；144平米以上户型，同比上涨1.6%，所有户型面积涨幅幅度下降较为明显。
二手房房价，更能反应市场真实热度，南宁二手房房价已经连续2个月下降，而且市场成交量也出现萎缩，预示着，受楼市调控、市场经济放缓等因素的影响，下一步二手房房价仍然有可能继续下降。