房地产市场|党报释放3大楼市积极信号，开发商、购房者或可缓解一下了( 二 ) 信贷|经济参考报|房价

什么错误信号呢？我认为有两个，一个是有人认为市场这么严，一定会出大问题，开发商们都没法待下去了。另一个就是误区就是，认为什么都有国家兜底，市场过热不会有问题。
所以，还是那句话，开发商依然不能放松警惕，但是或许在信贷上或有所缓解，不过大环境如此，不是这么简单的，还需要开发商在运营上确保稳健基调，摒弃高杠杆、高负债、高周转“三高”思想。
3、防止政策调整误伤合理的市场需求，刚需改善购房者的利好。一直以来，过严的调控政策难免会对我们的刚需和改善购房者有所误伤。比如在信贷政策上，可能直接的房贷利率等方面的提高让购房者的成本大幅增加。打击炒房投机无可厚非，但是从政策上看，是应该鼓励真正自住需求的购房者的。

这一次，经济参考报最后就强调了，要防止政策调整误伤合理的市场需求。同时，探索住房租赁信贷新模式，既可促进住房租赁金融朝着规模化、专业化方向发展，也有利于房地产市场平稳健康发展的长效机制形成。
我认为，一旦租房系统正规化合理化，很多租房者是愿意去选择租房的，那么购房者竞争压力也会小很多。