天津市|天津土拍汇总！第二批供地出让40宗，收金329.673亿！土地出让

天津第二批集中土地出让正式收官，本次正常应该挂牌61宗地块，但最后停牌了19宗，流拍了2宗，最终只有40宗地块成交。而这40宗地块有31宗地块是底价成交， 9宗地块溢价成交。但由于本次土拍规则的调整，溢价率不能超过15% ，为此，本次9宗溢价成交的地块中，有3宗地块拍到最高限价后启动了摇号程序。

本次最终出让了424万平米的土地，成交金额为329.673亿元；相比天津第一次供地的情况稍微少了一些，第一批土地出让了520万平米，月成交额498亿。如果两次土地出让相加，天津截止今日共出让土地1175万平米，成交额973亿元。相信到了第三次土地集中出让时刻，出让的土地面积和金额，相对会再少一些。
而本次参加拿地的房企们，投资排行榜如下：

百房资讯小编先来说说，天津第二次供地第一天情况：主要以底价+滨海新区地块为主的出让，最终共成交了35宗地块，成交金额279.393亿。
第一天最有看点的就是“中海” ，这家房企的“实力”不容小觑，共拿下了3宗市区地块，分别是和平区的多伦道地块、河西区的安江里地块以及红桥区的铃铛阁地块，成交金额为85.46亿；其次就是旭辉，以14.68亿摘得了南开灵隐南里地块，成交楼面价30082元/㎡，是全天成交楼面价最高地块。
其次，就是滨海新区的10宗地块在第一天内全部成交，而中铁投资占据了6宗地块，成交金额37.558亿。其外有一宗底价成交地块被甘建投摘得，其余3宗地块进入溢价阶段，其中金辉得到的地块是竞拍所得，而华美立家和金重走到了抽签环节，最终夺得地块。
再来看看，天津第二次供地第二天情况：主要是竞价地块为主，最终成交了5宗地块，成交金额50.28亿元。能到第二天竞争地块的房企，也是比较有“实力”的房企。
涉及竞争地块的区域分别来自于西青、武清、津南和静海。其中西青板块价格最高，最终被绿城以26.73亿摘得，折合楼面价19675元/㎡，溢价率高达300万。武清区的地块最终被保利以4.9亿元摘得，溢价率6.3%；而津南区的2宗地块分别被龙湖和中建六局夺得，其中龙湖以9.69亿摘得了海教园板块，溢价500万元，中建六局以5.47亿摘得了国展板块，溢价200万元。
最让百房资讯小编意想不到的是静海地块，竟然会有一宗最终以抽签的形式成交，最终该地块被琪晟源以3.49亿摘得，看样子静海主城区地块还是会被房企所“看中”的。
【天津市|天津土拍汇总！第二批供地出让40宗，收金329.673亿！】经过两天的追逐之战后，天津最终的第二批集中供地土拍情况正式落幕。土地详情如下：