房价|沈阳楼市回光返照，沈阳楼市的巅峰结束了，沈阳楼市分析第37期出炉杭州楼市|上海市|深圳市

沈阳楼市分析第36期出炉。
现在沈阳楼市可真够冷的，尽管沈阳约谈了那些降价的新房楼盘，那些新房楼盘不再互相打价格战了，但是沈阳二手房市场则是超级冷清了，很久都没有增加的待售二手房数量也又开始增加了，并且朝着16万套的数量再次发起了冲锋，而沈阳的二手房成交量马上就要跌破4字头，回到3字头的时代了。如果沈阳的二手房成交量一直保持这么低，那么沈阳二手房的去化周期要高达10年以上。

【房价|沈阳楼市回光返照，沈阳楼市的巅峰结束了，沈阳楼市分析第37期出炉】沈阳楼市最大的问题还是房子太过剩了，本来沈阳外地人就很少，基本上都是沈阳本地人，而这些本地人早就有房了，他们继续买房的唯一动力就是房价能够上涨，而且还不是小涨，他们要的是大涨，但是沈阳楼市又没有什么炒作的东西，在2019年的时候那么多外地炒房团到沈阳买房，也才只是把沈阳房价拉高了一波而已。现在已经没有炒房团想再到沈阳炒房了，都被套住了。

沈阳房价后期应该还是会回调一些的，这么多的二手房，想要快速地卖出去，不降价是不可能的。