退休|棚改要结束啦？旧房子将会迎来“春天”，三类人将会大大受益( 二 ) 家具|乐山

现阶段要结束棚改政策，是因为我国的住房已经出现了严重过剩，根据2017年西南财经大学统计出来的数据，我国空置的房屋高达6000万套，空置率达到了22.3% ，又经过几年的时间发展，民间有另外一种说法，我国的房子够30亿人居住了。
3、部分业主并不同意拆迁
部分业主不同意拆迁，是因为房子已经居住习惯了，在整体的居住环境下虽然稍差，但是在整体的便利性上却是城市之中数一数二的。
老旧的小区一般都是处于城市的中心周边，无论是教育、交通、生活、医疗等各方面的配套都是属于很完善，所有的东西都是触手可及。
学区房才是重点，虽然今年学区房受到了重点的关注，但是过去几年学区房，一直是所有人群追求的对象。
4、中低收入住房人群逐步得到有效的解决
在十四五规划中，未来对于人口净流入的大城市，将会建设更多的保障性住房、保障性租赁住房、公租房、公有产权房等各类型的房子来解决中低收入人群的住房难问题。
老旧小区的拆迁必然的是引来更多高层住宅的出现，而这一次由当地政府出面建设更多的保障性住房来解决此难题，而且对于土地的供应上也变得多样化、产业园、村集体、城中村集体整个类型的土地都可以向上申报来建设此类型的房子，并且可以得到当地银行的金融政策以及减免税收的支持。

对于老旧小区的翻新旧改，最主要是以下面几方面：
小区绿化环境得到有效的改善，虽然老旧的小区有物业公司的存在，但是绿化几乎是无人整改和打理，同时对于小区外墙进行翻身，比如楼宇外面增加保温层刷漆经过改造后，整体老旧小区看起来也是焕然一新的感觉，虽然小区再怎么进行整改，也不可能有新小区这么好的环境，但是比之前可以得到质的飞跃。
小区的基础配套得到完善，老旧小区很多的基础设施，已经处于老化的阶段，比如管道电线，消防设备等基础设施都要进行更换的，看到以前的小区乱拉电线，而且下水管道经常爆开是导致整个小区的居住体验并不能很好的安心居住。
增加辅助设备，老旧小区停车难的问题一直都存在，想尽一切办法地增加停车位，才会从根本上的解决老百姓的生活体验，安装电梯也是民生大事，不少老旧小区正是因为安装电梯的事情闹得不可开交，一楼的不同意安装电梯， 1楼的要求， 6楼的进行金额赔偿等各方面都是阻碍着安装电梯最大的因素。

老旧的小区进行全面性的整改后，肯定是会得到质的飞跃，三类人也从这次整改的过程中获取巨大的好处。
老旧小区的业主，老旧小区的业主是最能直接获益的，因为老破小的房子进行全面性的整改后，居住时速度得到质的飞跃，同时老房子也会迎来升值。
刚需购房者，老旧房子相对房屋总价比较便宜，而且居住环境也过得去，适合绝大部分，但是购房者的首选之一。
参与改造老破小区的人群，此次国家对于老旧小区放心的根据财政部。公开的数据观看，未来5年将会投入8000亿地方政府小区公共维修资金和住房公积金，也会投资到旧改的项目中，其中建筑材料、医疗、电梯通讯等各方面的行业，都可以从中获利。
总结：
随着城市的改造和发展，未来整体的居住体验将会得到质的飞跃，而且棚改政策也会陆续的推出市场，慢慢地将会被旧改取而代之。