投资|最值得入手的4类房产，不仅自住舒服还适合投资，快进来看看！购房者|厦门

大家好我是厚德，现在随着购房者越来越多，房价也一路上涨，如果房价不得到抑制，青年人的生活质量和压力是没法解决的。

就像白岩松讲的，当房价涨到三四万的时候，他和普通人的关系就已经不大了，因为很多人已经买不起，所以只能望而兴叹了。

现在很多的一线城市的房价还在不断的上涨，不知道买房和看涨的人士到底是谁，但是厚德老师只知道的是，大家赚钱的速度远远赶不上房价增长的速度，这也让很多人有着一种极其悲观的情绪。

房价最直接的影响就是生育率，现在之所以生育率下跌很大的一个原因是环境不好，大环境不友善逐渐成为一个主流，这个不友善值得的物价升高，还有房价还的上涨，导致离婚率也增大，这也导致很多人需要继续努力和对大环境的改善，毕竟每个人都应该有居住的权利，那么接下来厚德老师就来带着大家看一下我们最值得入手的4类房子：

第一种：户型适中的房子

无论什么时候越大的房子越受欢迎，根据市场的真实情况反馈，一般像130平左右的4房是很受刚需住房者欢迎的。

还有像80-90平的房子只适合在资金不足的时候来进行购买，当然这种房子最好是用来居住，还有就是在110平左右的三房和130平左右的四房，这种房子既能满足居住的舒适度还能满足日后不用换房的需求，就算日后打算出手了，这类房子也比较容易转手出去。

第二种：具有养老价值的房子

虽然说现在我国人均寿命越来越高，而且老龄化人口占比越来越大，我国现在目前已经进入中度老龄化社会，根据这种情况的发展未来的老龄化，养老也是一个新兴起的行业。

降落的房子并非是在深山里的房子，更多的是靠近公园靠近医院，靠近生活配套，交通配套，这些才是老年人最常需要用到的东西，如果说什么深山里的养老房还是不怎么值钱。

第三种：临近地铁口的房子

现在每个城市的基本都有地铁，现在的地铁也成为了每个城市每天必用的交通工具，像靠近地铁口的房子也是非常方便的，特别是那些距离地铁口1公里以内的房子，虽然说现在很多家庭都有了汽车，出行的工具也多样化了，但是地铁这个交通工具也是任何的交通工具都无法替代的。

第四种：物业服务好的房子

现在大家最不满的就是物业的服务水平，现在我国有部分的高端物业，服务也是很好的，而且能够保证小区自身的环境，所以说现在一个物业好的小区可以直接拉高这个小区的房价。

【投资|最值得入手的4类房产，不仅自住舒服还适合投资，快进来看看！】在里面居住的业主同样也会也这样的体验，不用每天都跟物业搞那些所谓的事情而烦恼。

如今人们的生活条件也在不断的改善，但是在购买买房还是要量力而行，在资金经济条件允许下选择一套住着舒服且具有增值潜力的房子，这样未来的生活才会更加的舒心。

好了，今天关于未来选房时需要注意的一些细节厚德老师就给大家分享这么多，如果你想通过首付6万就能购买一套大三房或者大四房的可以到厚德说房产公众当中系统学习，我们下期再见！