章丘哪里有大面积土地承包,济南章丘乡村振兴( 二 )

农村土地超过两千亩对外承包，应该是指农民的承包地要集中起来进行土地流转了吧？！这个不需要什么部门审批，关键是必须是承包地农户愿意流转才行！任何人不得强制。请问题主，你们村这个土地对外承包是村委会的意愿吗？虽然农村土地集体所有，但根据《土地管理法》的规定，二轮土地延包以后，已经承包给了农民个人，在承包期内的土地任何人都是无权收回的。
土地的承包使用权只能是归农户。这两年农村搞的土地确权，目的就是为了保障农民土地承包经营权。所以，当下已经归了个人承包的土地，村委会要想统一承包出去，那是不能够的！即使召开村民代表会议表决通过以后，也是不可以的。但村委会可以组织村民进行土地流转，方式是以一家一户来与接收土地流转的承包方签订协议。村委会只能牵线搭桥，不得包办代替！前几年我们这里就有个村子，以村委会的名义将村民们的承包地流转了出去，村委会和承包方签了一份协议，然后村委会又和农民个人签了协议，等于是农民将自己的承包地交由村委会承包出去了，然后村委会将承包土地的费用转交给农民。
结果有农民告状了，说不是自己自愿的，这个合同就违了法，不被承认了！结果承包方还赔偿了农民损失。而且接收土地流转的承包方，不得变更土地用途。土地只能用来耕种，不得当作非农用地，不得大棚房，养殖用房这些东西来改变土地用途。否则农民也要维权，承包方是吃不了兜着走的。因此，农村的土地要流转，不管规模大小，不需要什么部门审批，而是必须经过农民群众自已的同意和允许才可以。
谁的承包地，谁说了算！当然，如果村里面有集体机动地那就另当别论了。应当召开村民代表会议表决，有2/3以上的代表同意也是可以的吧！但现在的农村机动地不多了，而且严格意义上说那是不合法的。按照现在的土地政策，应该都承包在农民个人名下才是合法的。只有当你们村里面没有什么争议，这种机动地才有可能安全地存量下来，成为集体收益，归全体村民所有。
在农村承包了大面积的土地，四年赔了五十万，该如何坚持下去？
现在很多承包土地的都赔钱了，虽然不知道你种的是什么，还有你那边的土地环境，人土风情等，我就说说我们这边吧我是河南人，我们这边也出现了很多承包土地赔钱的现象，因为现在很多的蔬菜都面临着滞销的情况，所以很多承包商都赔钱，因为承包土地就要出地租，人工，机械，还有种子，农药，化肥等等这些都是需要成本的，所以一但自己种的瓜果蔬菜找不到好的销售渠道或者行情不好都会赔钱的，别说承包土地了，很多农民自己的几亩地种点菜还不好销售呢，就比如我们那里有的农民种了几亩白萝卜，娃娃菜，花椰菜等都卖不出去，价钱都很低，白萝卜几分钱一斤，农民除去成本，也落不着钱，但起码是自己的地不用出地租，也不用请人工都是自己干，赔的还少一点。