地块|青岛第二批集中出让收官日 4宗地多轮叫价后遭“熔断”( 二 ) 容积率|青岛

3096号商住地位于黄岛区烟台路西、风河北路北，占地4.18万㎡，容积率3，建面11.30万㎡，成交楼板价3389元/㎡，成交总价3.83亿元。据出让文件显示，3096号宗地应配建不少于规划住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房12545.4平方米，且不少于314套（间），规划套型建筑面积为30-50平方米。

青岛珠山书画院竞得3099号、3100号和3101号三宗地块。其中，3099号地块位于东岳中路北、两河路西，占地5.57万㎡，容积率3，建面15.05万㎡，成交楼板价3085元/㎡，成交总价4.64亿元。据出让文件显示，3099号宗地应配建不少于规划住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房16719.3平方米，且不少于418套（间），规划套型建筑面积为30-50平方米。
3100号宅地位于黄岛区东岳中路北、两河路西，占地1.16万㎡，容积率3，建面3.12万㎡，成交楼板价3088元/㎡，成交总价9649万元。据出让文件显示，3100号宗地应配建不少于规划住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房3471.9平方米，且不少于87套（间），规划套型建筑面积为30-50平方米。
3101号宅地位于东佳路东、相公山路北，占地1.17万㎡，容积率2.9，建面3.06万㎡，成交楼板价3348元/㎡，成交总价1.02亿元。据出让文件显示，3101号宗地应配建不少于规划住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房3399.96平方米，且不少于85套（间），规划套型建筑面积为30-50平方米。

领盛竞得3102号宅地，位于黄岛区团结路西、淮河路南，占地284㎡，容积率2，建面568㎡，建面成交楼板价3747元/㎡，成交总价212.83万元。

福瀛竞得3103号宅地，位于韶山路西，嘉陵江路南侧，占地1.72万㎡，容积率4.1，建面6.43万㎡，成交楼板价6003元/㎡，成交总价3.86亿元。

双星竞得3104号宅地，位于黄岛区东岳东路北、两河路西，占地8594㎡，容积率2.0，建面1.72万㎡，成交楼板价3135元/㎡，成交总价5388.44万元。据出让文件显示，3087号地块应配建产权赁型人才住房不少于6875.2平方米，且不少于72套（最终以规划部门审批为准）。

山海情竞得3105号地块，位于黄岛区海崖路南、三沙路西，占地8569㎡，容积率2.3，建面1.97万㎡，成交楼板价3403元/㎡，成交总价6707万元。

鑫源职业&城阳兴源建设竞得3109号和3126号宅地。其中，3109号宅地位于黄岛区白云山路东、嘉陵江路南，占地0.62万㎡，容积率3.25，建,1.82万㎡，成交楼板价6050元/㎡，成交总价1.1亿元。据出让文件显示，3109号竞得人须与嘉陵江东路西、珠江路北南，面积为8199平方米拟出让地块竞得人联合在安置区地块建设24286平方米拆迁居民安置房和800平方米公共服务用房（以规划部门审批为准），乙方建设比例为46.6%，拆迁安置房建设面积为11317平方米公共服务用房建设面积为373平方米，用于安置168户拆迁居民。
3126号宅地位于黄岛区嘉陵江路西、珠江路北，占地0.82万㎡，容积率2.5，建,1.84万㎡，成交楼板价7391元/㎡，成交总价1.36亿元。据出让文件显示，3126号地块竞得人须与白云山路东、嘉陵江东路南，面积为6120平方米拟出让地块竞得人联合在安置区地块建设24286平方米拆迁居民安置房和800平方米公共服务用房（以规划部门审批为准），乙方建设比例为53.4%，拆迁安置房建设面积为12969平方米公共服务用房建设面积为427平方米，用于安置168户拆迁居民。