|花20多万买2间商铺，承诺返租金返房款，结果3年都没开门

导读买门店承诺包租出去，每月租金就够交贷款，在以前是挺常见的，时常能看到有开发商做宣传，不过想要执行起来是挺难的，在市场一片大好的时候，再加上商铺的位置也好，确实是能做到租金交贷款的，但是商铺位置差的话就难了。
别说是每月收租能抵上房贷了，只要有人来租就算不错的了，有些位置不好的地方，甚至连租都租不出去，自然开发商也不会亏本倒贴房租给业主，在河北就有多位业主碰到了这事， 3年过去商铺都没开门，我们一起来看看。

事情是这样的，李先生家住在河北张家口，在2018年9月份的时候，他和一家开发商买了2个商铺，位置是在冠恒广场的负一层，价格也是特别便宜才20多万，当时让他决定买下商铺的原因，主要是开发商给他做个很好的承诺。
在购买下商铺后，开发商会负责包租，每年都会给一定的租金，到了5年时间还会全额返房款，为了证明开发商的诚意，在买下商铺签订委托出租协议后，立马就拿到了第一年的房租，不过协议不是和开发商签的，而是和另一家第三方公司。
然而在第一年委托时间过去后，这家第三方公司不给租金了，理由是商铺没能出租出去，和李先生有着一样遭遇的还有50多位业主，他们就联合起来去投诉开发商，一直到2020年的4月份事情有了新的变化，开发商和他们签订了份协议。

【|花20多万买2间商铺，承诺返租金返房款，结果3年都没开门】大概内容是这样的，在2020年的7月和8月份，开发商分两次退还购买商铺的钱，结果到了时间就是7月份给了50% ，接下来就没有后文了，开发商称钱已经投到别的项目，所以就没有钱退还剩余的50% ，开发商的态度倒也是挺好的。
每回业主过去都热心接待，也都安排人来说明原因，也一再承诺一定会退钱，但是提到关键的钱就没有，每回去都是回复等有钱再退，无奈李先生也只能找媒体曝光此事了，在接到李先生的反映后，记者也和他到了购买的商铺了解情况。
在冠恒广场负一层的门口就被拦住了，根本就没有对外开门，大门直接就锁住了，后面和李先生去找开发商，对方说法还是差不多，肯定是会退还房款的，也会支付相关的违约金，只是公司暂时没有钱，预计很快资金就到位能退了。
目前李先生还是没能拿回剩余的50%房款。

小结这家开发商也是套路有点深了，这就是拿着不能开业的商铺，让业主掏钱去买下，把这部分房款来用于发展，相当于拿到了笔低息的资金，只需支付几千元就能拿到20多万，这可比去银行贷款来得划算多了，业主上门就是我想退钱但没钱。
不过话说回来了，这些业主也是有点天真了，要说开发商包租还能有点可信度，但是又包租又要返房款，这就比较难以取信于人了，中途每年给几千上万元， 5年后返还房款，相当于一分钱都没花，开发商做慈善倒贴送商铺，怎么看都不是很靠谱。
在此也要提醒大家，在购买昂贵的东西时，最好是要谨慎考虑下，类似于李先生的遭遇，其实是很容易能避免的，回头想想也就知道，开发商是开公司赚钱的，一分不赚倒贴个商铺，怎么想都是不太现实的，就算开发商钱多也会送老客户。