绿地城|180万起买南宁「单价王」，凤岭以北这个城市合院，真假？( 二 ) 学区

绿地城是按“高层+合院”的布局来打造。项目总占地面积约504亩，合院就占了307亩，占比一大半，绿地想要打造宜居社区的真挚之意，溢于言表。

在市面上，高低配的项目，通常合院占比会比高层小。因为高层去化快，有利于开发商回笼资金，所以大多项目会以高层为主，合院为辅来打造。

而绿地并没有这种担忧，而是大面积开发合院。说白了，就是为给购房者打造一个舒适的生活社区。

▲南宁绿地城项目效果图

从项目的效果图来看，高层与合院分开布局。社区内还将打造环境水系，让业主推开窗，便能够欣赏园中水景，实乃快哉。

另外，合院排布也十分有意思。在合院中修建了一条“十字型”路网，宛若一条“康庄大道”直通家门口，楼栋排列整齐有序，非常符合传统人居的布局。

还有最重要的一点，绿地城的合院容积率仅有0.7，堪称南宁超低密社区，实属难得!

由于受土地成本的限制，超低容积并不是所有项目都能做得到。所以，真的爱了。

住在这样的社区里，那就一个字：爽。

▲十里春风合院实景图，图源南宁绿地城

绿地城合院社区容积率仅有0.7，不用担心拥挤的居住环境，社区内清一色的三层独栋合院，看着非常赏心悦目。

而且每栋合院都自带院子、大露台，充分保证居住的安全性和私密性。无论是院下品茶，还是露台烧烤，都是一个大写的满足!

这样的社区，不仅天际线干净、低伏，而且整体品质和客户群体都是趋同的。

八两想，这就是绿地想要献给南宁人的宜居社区吧。

三、高赠送、大露台，大手笔打造!

除了宜居、舒适，绿地城还很“壕”。

十里春风合院的户型面积段为156-256㎡，与市面上的合院户型面积差不多少。

但自从八两看过样板间，竟有些移不开脚了。不禁在想，人生的终极理想，必须要买一套合院啊。

比如它的199㎡五房户型，既有前庭，也有后院，再加上三楼近22㎡的大露台，整个户型的使用率达到了150%!

值得注意的是，一楼的客厅是大横厅设计，客厅+餐厅开间约4.5米，可做双面采光。加上3.5米的层高，留有可豪装的空间，别提多爽了!

▲199㎡合院，一楼户型

配上样板间的实景图，一个大写的赞。

▲199㎡合院门前的庭院，样板间实景图

▲199㎡样板间一楼实景图，客厅+餐厅

再看二楼，书房和两个次卧的面积都在14㎡以上，比一般的卧室面积大多了。

此外，还设计了一个功能区，可做成茶室或者书画室，整个看起来就比较宽敞阔绰。

▲199㎡合院，二楼户型

最后是三楼，整层皆为主人独享!只有一个主卧，面积大概是22㎡，主卫还可以设计衣帽间，换洗、梳洗都十分方便，彰显主人特权。

还有，将近22㎡的大露台，无论是烧烤还是开party，都能玩得撒欢。