证券日报|《市场日报（20210629）多地银行暂停新房、二手房房贷业务＂接单＂》房贷利率|一线城市

市场—— 一、三线城市成交指数上涨，北京上涨80.45%
06月28日，一线城市成交指数为41.83，环比上涨9.51%，北京上涨80.45%；二线城市成交指数为156.63，环比下跌161.99%，武汉下跌29.03%；三线城市成交指数为61.25，环比上涨35.86%，东莞上涨66.83%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。
土地——成都优品道5.58亿元摘得湖州长兴宅地溢价率44.83%
6月28日，浙江湖州长兴县出让1宗宅地，起始楼面价每平方米5631元。该地块编号为2021-048，出让面积48062平方米，容积率1.0-1.5，建筑面积72093平方米。地块起价4.06亿元，起始楼面价每平方米5631元。达上限价后转入竞无偿返还住宅建筑面积阶段，最高无偿返还住宅建筑面积72050平方米。经过138轮报价，湖州品筑置业有限公司（成都优品道）以 5.58亿竞得太湖街道玉兰花园东侧地块，楼面价每平方米 8156元，溢价率 44.83 %。
政策——多地银行暂停新房、二手房房贷业务"接单"
继多个热点城市房贷利率上升之后，近期，有关多个城市二手房“停贷”的消息引发热议。对此，《证券日报》采访人员调查获悉，热点二线城市中，南京、郑州、重庆、武汉、杭州、合肥等城市出现了银行房贷业务收紧的现象：部分银行暂停了二手房贷款业务，甚至有银行暂停受理新房房贷业务。
易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》采访人员采访时表示，实际上停贷业务和贷款的额度等有关系。各地在落实房地产贷款集中度管理制度的同时，自然需要严管贷款。
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