房价|同一栋楼，为何西户已经售罄，东户却没有人买？内行给出4点原因房地产税

【房价|同一栋楼，为何西户已经售罄，东户却没有人买？内行给出4点原因】

对于打算购房的家庭来说，购房的契机非常重要。对于很多家庭而言，以前就可以全款买房，但不相信房价会一直上涨，所以一直在等着房价下跌，时至今日，手中的积蓄连一个首付都不够，可以说是非常悲哀的一件事情。而对于有些家庭来说，看准了房价上涨的机遇，早早地就选择买房，使得自己通过买房实现了家庭财富的增长，甚至实现了财富自由。
因为对于这些买房的群体来说，有钱后会选择继续买房，这就使得这些家庭手中不止一套房子，等到房价上涨的时候，将房子转手卖掉，就能赚取不菲的利润。也正是因为这样的缘故，使得我国的楼市一直处于火热的状态，选择买房投资的家庭也不在少数。可以说暴富和负债只在一念之间，早早买房就意味着以极小的代价拥有了一套房子，而对于晚买房的家庭来说，需要用更多的积蓄，才能买得起一套房子。

这也是为什么人们非常注重买房契机的缘故，然而对于现在来说，调控政策从2016年开始，就不断的调控楼市，使得现在的楼市和以往有了很大的区别。对于以前来说，房价一直在不断上涨，使得人们坚信房价只涨不跌的神话。但对于现在而言，房价已经出现了平稳的趋势，而且对于楼市来说，出现了两极分化的局面，使得房价只涨不跌的神话就此破碎。
在稳房价、稳地价、稳预期的调控下，房价不可能会出现像以往一般大涨大跌的局面了，反而会呈现出稳涨稳跌的局面，毕竟对于调控政策来说，一直是按照“房住不炒”的长期定位进行调控，其目的就是要让房子回归居住属性，使房地产行业回归合理水平。在这样的情况下，稳定房价是必然的事情。

想要稳定房价的话，肯定要让那些炒房客挤出房地产行业。所以在房价平稳的情况下，那些由炒房客支撑起来的房价虚高的城市，房价也开始逐渐下跌。而对于那些人口不断流入，发展潜力较大的城市，房价还会继续上涨，这就是楼市两极分化的局面。在房价不断平稳的情况下，人们选房不再单单为了房子升值，而是更加注重房子的居住体验。
在这样的情况下，之前笔者的一位朋友就打算买房，而他在售楼部看房的时候，就发现了一个非常奇怪的现象，那就是西户的房子被人们哄抢一空了，但东户的房子却没有多少人选择。这点让他非常好奇，同时也不敢轻易买房了，毕竟买一套房子也是需要不少资金的。所以这位朋友就来询问笔者，想要知道为什么现在西户已经售罄，东户却没有人买。对此而言，笔者也是给他说出了4点原因。

西户采光效果好
对于西户来说，采光效果无疑是非常好的。因为太阳是东升西落的，这就使得东户的房子在上午的时候，采光效果比较好，阳光比较充足。而对于西户来说，是下午的时候采光较好，室内明亮通透。而且对于下午来说，日照时间比较长，使得西户的房子采光效果比较好。要知道，在冬天的时候，上午基本上很少出太阳，一般都是到了中午的时候，太阳才会比较暖和，这就使得东户的房子在冬天的时候，几乎晒不到多少太阳。而对于西户来说，即使在冬天也能享受到很好的阳光。这就使得西户的房子在冬天也能晒太阳、晒被子，可以说是非常不错的选择。