楼层|买房切记买“黄金楼层”，要买就买这几层，购房者要切记！ https:\/\/p.ssl.img.360kuhttps:\/\/p

买房是人生中的大事，房子对大家来说非常重要。一但买错了，很难转手，当我们选择房子的时候，一定要慎重。决定黄金楼层的定义是：楼间距和前面一栋楼的楼高，而不是楼层的三分之一至三分之二之间的楼层。黄金楼层必须具备采光好，通风好，视野好，适合居住，如果说连采光的问题都不能保证的话，那叫什么黄金楼层呢？选楼层的时候千万不要被销售骗了，黄金楼层要看小区的楼间距。

选楼层有几个重要指标：采光通风、空气质量、噪音、生活便利、逃生难易等。一般的，根据楼层总数不同，黄金楼层是楼层总数的三分之一到三分之二处，这些楼层从居住舒适度来看，基本都是既拥有底层和顶层的优势，又避免了底层和顶层的缺点。8楼之所以被视为黄金楼层正是因为它既安静、不受噪音汽车尾音影响，也不会达到让人恐高的高度。9－11层处在中间是实打实的好楼层，有些无良开发商用扬灰层的谣言误导购房者，背地里却把这几层留给内部人士留着住，或者留着涨价卖。

不管是在北方还是在南方，顶楼尽量不要买，即使送阁楼也不能买。用电量将远远超过普通居民，且配送的阁楼一般是免费，因此防水措施会存在很大问题。但最值得一提的就是，第一层普遍上都是比较便宜的，当然还会有人说一楼那边特别的潮，其实这只是早些年的现象，随着我们小区的不断的升级优化，这个问题已经在大部分的小区内被完全解决了，所以说，这个问题对于我们来说已经是不复存在的。

就我们现如今最多的高层住宅来说，假设一栋楼有33层，那么它的黄金楼层就是12~22层。通常这种黄金楼层，想要买的太多，有钱都未必能买得到。但这高层楼的缺点就是，高层楼容易供水不足，遇到电梯维修或是停电情况的话，出行会受到很大的影响。中层的8-12层属于价格比较不错的，出行也还算方便，但视野的话是比不上高楼层的，行家说，选楼层的话13-20层可说是“黄金楼层”。

【楼层|买房切记买“黄金楼层”，要买就买这几层，购房者要切记！】大家不愿意买低的楼层，也不愿意买高的楼层，不愿意买一些数字不吉利的，因为毕竟是重中之重的一个大事。最后要补充的是要了解一下设备层，一般来说设备层都设置在地下一楼，不过，有些住宅楼会选择在中间设定为设备层，这是为了提高电梯使用效率，同时降低供暖、供水成本。中间楼层是比较值得入手的，但也不是绝对的，每栋楼房的黄金楼层是有限的，相对来说价格也偏高，根据自己的实际情况选择适合的最重要。