水电费|2020起，这“3种房子”最好别轻易购买！懂行人已在“悄悄”脱手购房者|物业

过去十多年，伴随房价上涨，房子不愁卖，开盘售罄、抢房大战不断上演，不少人也通过买房囤房赚得盆满钵满，甚至实现了财务自由。但是，经历了三年多的调控后，伴随房地产进入下行通道，2020年开始，在楼市“新规定”下，以下3类房子可能就会越来越难转手了，内行建议还是尽量避开。

郊区新盘
这种房子，“食之无味，弃之可惜”。因为这种盘大多数情况下是一个坑，但也不是说完全没翻盘的机会，算是一个价格洼地，可惜大部分人都赚不到。如果你是一个精明点的购房者，当你问他什么时候能实现，他会告诉你，就差地铁通，政府引资进来，这里马上就能蹭蹭蹭的往上涨，赚个几百万不是梦。

商住房
因为对于商业住房来说，它的主要功能是用来办公室办公，而不能用来办理当地的居住证，而且另一方面，商住房的水费和电费的标准是与我们居住水电费标准是不同的，它要高于平常居住的水电费，如果选择居住在商业房中，那么将会需要额外支付一笔开支。

小产权房
小产权房是非常特殊的一个类型，有一点可以肯定，此类自建房屋，在没有产权证的情况下，是不可能在市场上买卖流通的，更别提去银行按揭房贷了，不管是原来的规定，还是3月份的新规，这种房子买卖和按揭都没戏。

【水电费|2020起，这“3种房子”最好别轻易购买！懂行人已在“悄悄”脱手】尤其对大部分首套房刚需而言，在限购、限贷政策越来越严苛的环境下，更要珍惜自己买房的“资质”。不要把首套房优惠条件浪费在这些流动性很差的房子上，否则，再过5年时间，亏掉的可能不是20%的房款，而是人生数十年的“机会成本”。