四个月|美国5月房价同比飙升23.6%！销量却四个月连续下滑…… 房价|美国

【四个月|美国5月房价同比飙升23.6%！销量却四个月连续下滑……】美国全国房地产经纪人协会周二公布的数据显示，美国5月成屋价格中值同比上涨23.6%，至350300美元的历史新高，全美各地区均录得涨幅。该同比涨幅也是1999年有记录以来的最大涨幅。
房价攀升的同时，销量持续下滑。
美国全国地产经纪商协会表示，5月份二手房折合年率销量环比下滑0.9%至580万套。彭博调查经济学家预估中值为573万套。
二手房销售继续从多年高点降温，因房价上涨越来越多抵消了较低借贷成本的影响。强劲的需求加上有限的二手房供应推高了房产的挂牌价，使得一些买家离场观望。

房地产价格可能会在一段时间内保持高位，因为建筑商的新建住宅还无法填补二手房市场的缺口。他们将高昂的原材料价格、供应短缺和熟练工人数量有限视为持续的挑战。
5月二手房中间价同比攀升23.6%，达到创纪录的350，300美元。
房屋库存上升7%至123万套，但远低于一年前的水平。按目前的销售速度，将需要2.5个月来完全消化这些库存。