一线城市|北上广深的房子，到底是被哪些人“买走了”？ https:\/\/p.ssl.img.360kuai.com\/dmf

曾经的房价大幅度上涨，很多人产生了疑问，房子到底是被谁买走了？近几年房地产市场推出了“房住不炒”的政策，房地产市场出现了不同程度地“打压”，一些地区的房价出现了明显的回调，北京、上海、广州、深圳等一线城市的房价上涨速度也有所缓慢。北上广深的房子，到底是被哪些人“买走了”？

以前买房可以说房价一直在上涨，只要提前买到房了，那么之后房价上涨了就能随时卖出获得一定的收益，那么现在房价没有上涨了，甚至还出现了不同程度地回调，各地政府在卖房上不断加大“门槛”，这也是抑制非理性炒房的一种措施。骑牛看熊认为现在的购房人群主要还是以刚需为主，而北京、上海、广州、深圳等一线城市的房价，在近几年还是出现了不同程度地上涨，最关键的是外来人口不断涌入这些地区，导致了购房需求的激增不下。

如果从近5年的外来人口增量来看，排名第一的是深圳市，外来人口的涌入带动了市场购房的需求，不仅仅是新房价格上涨，二手房价格以及出租房的租金都在上涨，这就是人口红利所带来的城市利好。骑牛看熊认为来的人多了，吃穿住行的需求就高了，那么城市就会变得热闹，生态圈也会发生改变，自然而然就会有更多的人会到这些城市去打工，并愿意留下来居住，比起安静的城市而言，繁华的大都市更是大多数人向往的地方。

【一线城市|北上广深的房子，到底是被哪些人“买走了”？】在不久的将来，城市人口将会是直接影响房价的关键因素。随着新生儿的减少，一些城市的人口会越来越少，而一些繁华的大都市会人满为患，这样的情况下房价之间的差距会越来越大，人口稀少的城市也会引起生活的不便。骑牛看熊认为买走北上广深房子的人，他们也是认可这座城市后，愿意将自己20年乃至30年的时间用来还贷居住，他们能留下来就说明是有能力的一批人，也会随着城市的发展而改变，这种房价差的问题在将来会变得越来越明显。