楼房|买房的人注意了！高层住宅除了顶楼和一楼，这三个楼层最好也别买吉利

我国房地产在这十几年来一直处在一个十分火爆的状态，前几年的时候，很多楼盘刚刚开盘就会被抢光，可以看见我国买房的疯狂程度。不过现在随着国家的各项政策调控，房地产市场也开始逐渐降温，房价因此也得到了控制，不再疯涨，有的地方甚至还出现房价下跌的情况。很多城市里的小区都是以高层建筑为主，这种类型的住房可以最大程度的利用土地资源建造房屋。

对于现在很多人而言，买房子是一件大事，关乎后面几十年的居住情况，所以在买房的时候也是仔细挑选。但是高楼房屋在购买的时候也是有很多人难题，最难选择的就是买哪层的房子。对于这种情况也是能够理解的，毕竟一栋楼二三十层，即便是在一栋楼里面，不同的楼层住房感受也是不一样的，所以购房者在买房的时候也要仔细挑选。
顶楼和一楼的缺点首先我们在买房的时候要尽量避免一层和顶层这是现在很多人都认可的事情。首先一楼的房子基本上都是存在采光不好的问题，因为都是高楼层，加上现在小区的绿化原因，很多楼房的一层都是没有很好的采光，通风也是比较差的，四周都是遮挡物。加上一层往往都是很多乘坐电梯的地点，而且离外边道路比较近，因此一楼受到噪音的影响也比别的楼层重。最后一点就是一层的视野也不是很好。

顶楼虽然通风和采光都是非常好，但也正是因为采光太好，在夏天的时候，房屋容易被阳光直射时间过长，导致房屋的温度过高，加上很多楼顶处在最高层，遇见下雨天，房屋漏水也是常有的问题，仅仅依靠排水管道是没办法清理干净积水的，时间长了会对屋顶的防漏产生很大的影响。
当然一楼和顶层也不是没有优点，首先就是一般顶楼的阁楼和一楼门口的庭院都是被这两个房主默认拥有的，但是具体选择还是看购房者的自己。

其实除了一楼和顶楼有很多不便之处之外，还有这几个楼层如果能够避开也是要避开选择的。
这三层也要尽量避开1、第二层虽然很多人都是说一层避免购买，但是都忽略了第二层，其实二楼和一楼的缺点都是差不多的，通风、采光、噪音的影响都是比较大的。而且现在很多小区的下水道都是连接在一起的，但是一楼基本都是独立的，所以二楼的下水道是所有下水道的一层，时间长了，难免会出现返水的现象。时间长了，下水道的气味也会蔓延，对于人的生活来说也是有较大的影响。
2、设备层一开始很多人都是将扬灰层和设备层放在一起，不过后来被证实了，房屋里面的灰尘数量都是差不多的，只有高楼的确会少一点。但是设备层是存在的，这类楼层往往都是在一栋楼的中间，这层楼基本上是给整栋楼来进行排水或者放置电机房的。一般来说这层的噪音，气味都是比较严重的不适合住人，但是有的开放商为了获取利益也会进行建造。通过低价售卖。大家在买房的时候要避免注意买到这种房屋，不要因为贪便宜让自己后面几十年的时间都住的不舒服。

3、腰线层现在很多小区的高楼房为了美观，都会在楼房上加重一些线条，让房屋看起来更有立体感。一般直接看小区外边的横线是不是被加粗的。加粗了就是腰线层，还是好辨认的。至于为什么不推荐购买这种房子。首先就是腰线层的粗线条除了让整栋楼变得更好点对于住户没有什么用处。第二点就是腰线层的采光面积也是会受到影响。导致这一层的房屋并没有其他楼层好。第三点就是因为腰线层的突出很容引起积水，一旦积水过多也是容易流淌到室内，对于房屋墙面的会起到一定的破坏，时间长了渗水情况也会出现。