宅基地|农村盖房子盖几层舒服最后一点不说你可能不知道贷款买房

以前农村盖房子以平房为主，楼房次之，别墅几乎不可见。现在多数以楼房为主，偶尔有别墅可见。

【宅基地|农村盖房子盖几层舒服最后一点不说你可能不知道】

我们村盖的楼房大多数都是二层半的，意思就是有一个地下室，加上地面上的俩层房子，在农村可利用率比较大，或者就是没有地下室，地面上是俩层楼房加上半层简易房顶。如在许多北方省份因所在农村人员密度小、所批宅基地面积大，再加上得考虑到北方建房的冬季保温等情况，因此大家都是以建带有大院落几百平米的单层四合院为标配。而在南方，可得考虑到气候原因所造成防潮措施，再加上大部分南方省份因宅基地面积的限制，所以，在我们南方的农村，人们就更愿意建二至三层的楼房。

《城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

现在农村的房子，普遍以两层半居多，可能大家都有注意过，根据家里人口情况（两到三个小孩），然后对比别人家的建筑方式，觉得两层半是最好的建筑方式吧，一个是刚好够用，再就是能剩半层的钱，如果建筑面积够宽，我觉得没必要建两层半，最主要是现在农村老人不喜欢经常上下楼，干脆在第一层铺一张床。鹤立鸡群的感觉在农村里面确实有点怪怪的。来到杨总以为这个房子高一点就比较好，有成就感，其实不是农村里面大部分的人，还是以实际的实用为主，并没有过多的说所谓攀比的心理。