住宅|房子并不缺，专家认为解决高房价办法：还是房地产税马拉松|传统文化|故宫

这几年楼市一直在“高烧”，部分热点城市房价迟迟未见下跌，面对未知的楼市走向，有人选择早买早划算，有人选择观望待降价。房子好不好卖，不是由卖方单方决定的，而主要是由供需关系决定的。房价上涨更多是购房者推动的，没有人买，房价肯定会跌。

很多人一边喊着“房价太高”，一边赶着去买房，房价上涨很多时候是由购房者本身推动的。说白了还是由一批炒房者引起的，其中有不少上市公司，基金公司，企业等等。
其实房子真不缺，有数据显示过去10年统计局统计到的住宅销售面积，总数大约130亿平方米，这其中还不包括没有被纳入统计数据的。比如小产权房，私建房等。2020年末，住宅施工面积是65.56亿平方米。加上统计局过去数据，就是大约200亿平方米。

粗略算下每家3人每户100平米，那就是足够6亿人居住的2亿套住宅，若再加上小产权房和农村自建房就更多了。当然了，这都是不完全的估算，一直以来也有一个准确的数据，但至少说明房子是足够多了。
曾经有一则新闻报道称，一小偷发现某小区存在大量空置房屋，于是撬开了两处房子当成自己的家来使用，然而好几个月居然都没有人发现，房主人一直也没有来过。

可想而知，这房子的主人有多少套房子？其实，像这样的房叔房嫂可不在少数，也是因为持有数十套无成本，又不用交税。
经济学博士樊纲一直在呼吁房地产税早点出台，其认为解决高房价办法：还是房地产税！
【住宅|房子并不缺，专家认为解决高房价办法：还是房地产税】房地产税具有内在的稳定性，房价越高征的税越高。第一套自住房不收税，从第二套开始收取高额持有税，且十年内不得上市买卖，你还会买房吗？