业主|为啥很多人排斥“二手房”？5个缺点劝退，哪一条戳中你了？土地出让金|商品房|房产证

从最近咨询买房的粉丝划分来看，想买新房的人要比买二手房的人更多，而一些本来想买或者已经买了二手房的人，最后基本也是抱怨多多，我总结了下他们不满意的原因，主要是与二手房的5个缺点有关系：

第一，享受的服务太差
买二手房，接待购房者的主要是原业主和中介，他们根本不像新房售楼处的置业顾问一样那么专业，能够全面讲清楚房子的优劣势，甚至有的人根本是一问三不知。让这些本来想买二手房的人，感到心里非常担忧，买房时该了解的都问不出来，万一砸了大笔钱进去，入住后，要是有什么房屋问题，自己可就吃了大亏了。
第二，害怕找不到责任人
房企在多数人的眼中，是各行业的龙头老大，做这么大的生意，工商局，税务局都有企业的记录，多个平台都有他们的销售广告，如果房子有什么问题，他们跑得了和尚跑不了庙，维权风险低。但是二手房不同，本身中介就是个服务型行业，房子是属于业主的，一旦买房后出了事，中介推诿，原房主拿着钱跑路后，购房者面临的可能是血本无归。万一原房主还是有债务，家庭，房屋产权纠纷的情况，购房者就算打官司，最后想要确定责任人都可能很难。

第三，买二手房的心理落差
我们买东西时，在看过样品后，都会要求商户拿一件新的，作为我们要花钱带走的商品。放到买房上也差不多，新房是没有人居住过的，我们无需去想着在这个房子里曾经发生了什么，住过的人又做过什么，没有任何心理压力。但是二手房就不同了，首先，无法确定房子究竟住过多少人，因为很多业主在转手前，曾经把房子出租过，而如今很多租客的素质也参差不齐，有素质的少，没素质的大把。面对这种不知道过了多少手的房子，自己住着心理上也都很别扭。
第四，潜在的纠纷问题
买二手房看似是找房产证上的户主购买的，但是你还要承担一个风险，就是这个原房主可能有家庭，债务纠纷的问题。不少新闻中也曾报道过，明明买卖交易是合理合法的，但因为原房主自己的纠纷问题，导致购房者花了钱，却住不上房子的结果，法律虽然能够帮你判断房子的所属，但是遇到老赖这样的群体，房子想要拿回来将是一条漫漫无期路。

第五，房子和周边配套老旧
【业主|为啥很多人排斥“二手房”？5个缺点劝退，哪一条戳中你了？】买二手房的人，主要看重的就是房子能够短时间拎包入住，周围的基础配套成熟，购物，饮食，娱乐都能满足住户的需求。但是一个小区能够具备如此成熟的配套资源，没有几年，十几年基本是达不到的，意味着，想要生活需求满足，就要做好住旧房，使用旧配套的心理准备。如果说自己和家里人无法忍受二手房的这些问题，那么买二手房确实是不适合你的。