业主|家装拆改注意事项，常见问题容易被忽视，别等出事后悔就晚了( 二 ) 电视墙|墙面|电视柜|收纳|背景

众所周知，承重墙一定不能拆，它会直接影响到房屋的安全，所以在打拆之前，一定要确定好哪些墙体是承重墙，然后交代好，最好是在墙上做个标记，以免装修工人粗心大意搞砸了。除了承重墙，横梁下的轻体墙、阳台边的矮墙等都不能拆，横梁下的轻体墙拆了会破坏房屋结构，影响房屋安全性能；阳台边的矮墙主要承担阳台重量，拆除了会发生阳台坠落事故。
工程验收拆改完成，就要验收一下有没有拆除干净，尤其注意隐蔽的地方，地板、墙面、天花板等都需要监理认真检查，关于验收问题：
●核对拆掉墙体的尺寸是否正确；
●检查前期交代的，该拆的都拆了没；
●检查管道有没有被打破了；
●检查管道有没有被堵；
●墙面腻子是不是刮干净了；
●贴墙砖的墙面地面，是不是拆的干净，不然后续贴的时候会增加几公分的厚度。
【业主|家装拆改注意事项，常见问题容易被忽视，别等出事后悔就晚了】

只有全部验收合格了，才能进行下一步泥瓦工程，不然封好了再找就费劲了，也可能会找不到问题的源头。
可以考虑保留的项目如果是二手房拆改，有些房屋只需要进行局部的改造，那么就需要提前确认好打拆的项目，免得施工师傅打拆掉了选择保留的项目。
1、水电

如果原来的电线配置、布局等都是合理规范的，可以考虑不用拆除，就是在施工的时候要做好断电处理，而且也可适当的增加开关插座项目，这就看业主的个人需求了。
2、墙面

一般情况下，墙面出现了发霉、开裂、空鼓、不平整等现象，肯定是要铲除到砖层的，重新进行墙面的施工；倘若墙面比较完整，没有所说的现象，可以不考虑铲除腻子层和批荡层，就是适当的打磨一下，然后刷漆就可以了。
3、地面

地面都是有瓷砖的，只要没有空鼓或者破损等现象，不影响日后的使用，可以不考虑清除地面重新铺贴，重新铺贴也是一笔不小的费用。选择铺木地板也不需要拆除瓷砖，可以直接铺在上面，而且还省了打拆线，但是，这会导致地面高度增高，门可能就需要改造。
4、橱柜衣柜

如果橱柜衣柜等都是比较新的，而且不考虑换，或者只换柜门等，可以重新喷漆进行翻新一下就好。
以上需要保留的项目，业主记得跟施工方签订好协议哈，白纸黑字明确好哪些是需要拆除的，哪些是需要保留的，需要保留的一定要做好保护工作。搭窝君再另外提醒一下，打拆前，水电煤气等一定要切断，别到时候出现施工工人触电或者把水管子打爆了，房间被淹了的情况。
拆除做不好，可能会后患无穷，需要业主们多加留意，让装修入住都更省心。如果泥萌想要了解更多施工问题内容，或者担心施工及签约条款“被坑”，都可以关注“搭窝”，了解更多装修“避坑”干货知识内容。关于装修打拆，有什么经验或疑问，都欢迎留言，别忘了【点赞+关注】！