指南针|房子的户型重要吗有哪些常见的分类呢买房

相信很多人在看房的时候，都会遇到这样一个问题，什么样的户型才好呢？不知道你们平时有没有关注过目前市面上的楼盘，有哪些常见的户型，这些户型又有哪些优缺点呢？
我们先来说说市面上的常见户型。通俗的说最常见的户型就两种“南北户型”、“双南户型”。只是这两种户型又会有很多细小的差异和分类。
【指南针|房子的户型重要吗有哪些常见的分类呢】什么是“双南”户型呢？判断的方法是看客厅的布局。东西向的客厅，常见于双南户型，两个房间在南面，客厅横跨了两个房间。这种户型的优点是两个房间都在向阳面，采光充足，能有效减少房间细菌滋生和异味的产生。同时，它也有个非常明显的缺点，通风性不足。空气对流形成风，东西向的客厅，客厅在房间北面，导致房间、卫生间和厨房分布于客厅两侧，空气很难由一个方向对流进入另一个方向。目前新房楼盘，基本都是以三房为主，小户型比较少见，所以正常的双南户型出现的比较少，多是“假南北户型”。具体什么是假南北户型，我们稍后介绍。

说完了双南户型，现在开始介绍南北户型。还是拿客厅布局为例。客厅南北走向，朝南面有阳台，即是我们常见的南北户型。南北户型多见于三房及三房以上相对较大的户型。进门的位置在客厅的一头或者是客厅的一侧，南北双向都有阳台能够很好的形成对流风。房间布局在客厅的一侧，从客厅进入房间的位置会有个小过道。这种户型的优点就是前面说到的空气流通性好，同时它又有比较明确的餐厅和客厅的分区。这种户型在沿海及南方大部分空气潮湿的城市，是比较流行的。当然，这种户型也有个小缺点，因为客厅南北布局，占用的面积相对较大，房间的面积就会较小，同时过道也会导致一部分面积的浪费。

前面我们还提到过“假南北户型”为什么说它是假的南北户型呢？电梯房除开一梯两户这种相对较大的户型外，多数都是两梯三户或两梯四户，由于电梯井的安置问题，导致很多南北户型进门的位置对着的就是电梯井的位置。从客厅一头进门，除非是把门打开，不然客厅是没办法形成南北空气对流的，但是根据客厅的布局它依然是南北户型，所以我称呼它为“假南北户型”。

每个人的喜好都不一样，也就没办法特定的去评判哪种户型好或不好，根据自身的喜好和预算来，尽量避开那些朝向奇怪的户型，手机上都会带有指南针功能，看房时，将指南针打开即可。但是声明一点，很少有正南北的户型，例如上海的楼盘多坐北朝南向东南偏15度到30度。而我所在的城市长沙，大部分都是坐北朝南，向东南偏30度到35度。这个一部分是为了采光需求，还有一部分是为了能更好的形成通风性。没必要去深究。