机械|两梯四户的高层正在慢慢被人们抛弃？建筑学家指出：存在3大硬伤机械

随着经济和科技水平的快速发展，人们的住宅形式也在不断更新升级，就比如在这两年，第四代住房已经悄然面世了。就比如成都的滨江郦城小区，就是名副其实的第四代住房。那么什么是第四代住房呢？简单点来说就是空中别墅，高层住宅与中国的传统院落相结合：大平层+院子。可以看出，第四代住房集中了高层住宅、别墅和大平层的优点，是品质好居住舒适的高端住宅。但是第四代住房也有自己的缺点，面积大、单价高和公摊面积大，这注定第四代住房属于高端住宅，普通人买不起。另外，第四代住房由于自带空中花园，到了夏天蚊虫会比较多，并且还存在很大的消防隐患。所以可以看出，第四代住房虽然居住起来非常舒适，但是高昂的售价注定其不会取代目前的第三代住房，成为社会主流住宅。

在未来几十年甚至更长的时间里，第三代住房将依然是社会中的主流住宅。对于第三代住房，包括高层住宅、电梯楼栋和低层洋房等，其中在大城市中，目前高层住宅是最主流的住宅形式。这主要是因为高层住宅单位面积内居住的人口非常多，同时高层住宅的售价也相对于低层住宅会低一些，所以高层住宅不仅可以解决城市中土地资源紧缺的问题，同时也解决了很多刚需购房者买不起房子的问题。但是随着时间的推移，很多房龄高的高层住宅慢慢暴露出来很多问题，因此现如今两梯四户的高层住宅正在慢慢被人们所抛弃，也就是很多人越来越不喜欢两梯四户的高层住宅了。
为什么会出现这种现象呢？一位建筑学家指出：两梯四户的高层住宅存在4大硬伤，很难被解决。其实就是因为这些硬伤慢慢暴露出来，才导致了人们越来越不喜欢两梯四户的高层住宅。到底是哪4大硬伤呢？咱们一起来看一看。
【机械|两梯四户的高层正在慢慢被人们抛弃？建筑学家指出：存在3大硬伤】
第一，两梯四户的高层住宅容积率非常高，居民居住起来并不舒适
现在的两梯四户的高层住宅，低则18层，高则就是33层，并且以33层的居多。如果从33层计算，一个单元就有132套房子，就算一套房子居住3个人，也可以居住近400人。因此可以看出，虽然两梯四户的高层住宅有两部电梯，但是在上下班高峰期时，对于高楼层的业主来说，上下楼乘坐电梯也需要等待一段时间。而一个单元就可以居住400多人，那么整个小区居住的人就更多了，所以高层住宅小区的容积率非常高。
一般高层住宅的容积率在2.4～4.5之间，但是在很多大城市的高层住宅小区，容积率最高能达到7左右。而容积率越高，就说明人口居住密度越大。而人口居住得多，就意味着小区平时人来人往，噪音非常大。另外，由于小区居住人口数量非常多，物业管理也非常不方便，并且人员来往非常多，小区安全性也会差一些。所以，在居住舒适度方面，容积率高的两梯四户的高层住宅和容积率低的低层住宅相比会差很多。

第二，高层住宅存在很大的消防隐患
关于高层的消防安全问题，一直都是头等问题，最近一些年来，每年都有高层住宅发生火灾的情况。特别是重庆市，这两年都发生过高层住宅火灾的事故。相比于低层住宅，高层住宅的火灾隐患更大，这是因为高层住宅一旦发生火灾，不仅逃生困难，并且救援也会非常困难。平时高层住宅的人们出行全靠电梯，但是发生火灾事故之后，就只能通过消防通道（楼梯）逃生，而几十层高的楼层，下楼确实非常困难。