|东京奥运村也“烂尾”，3200套房屋需认购，冠军住过的房卖5.3万( 二 )

但是，好的开端并没有一直延续。
随着2021年的东京奥运会的举行，人们除了关注赛事之外还密切关注着日本奥运村的“行情” 。日本东京奥运村——“晴海旗”以超低价出售的消息一经放出，就受到了海内外各种人员的关注。

对于其售价为何走低，人们纷纷表示不解。
就拿北京奥运会举例，北京奥运会建的奥运村位于奥林匹克公园内，距离鸟巢大约3公里左右，在奥运会开始之前其售价就为1.6万元每平方米，奥运会结束，价格就涨到了3万元每平方米，现如今售价均价更是已经达到了10万元每平方米。
如今为何到了东京的奥运村“晴海旗”身上其发展趋势就大为不同了呢？
据确切消息表明，由于新冠疫情的影响，使得奥运会一再延期，因而使得奥运村房价逐渐下滑， “晴海旗”一再面临着烂尾的风险。

根据日经中文网的消息，受疫情影响，原计划在2023年春季交房的“晴海旗”项目被迫延期，高房贷的压力让很多人解约甚至断供，到目前为止，仍有约3200套房屋需要认购。
日本投资专家表明，许多家庭购买奥运村公寓是因为其周边配套设备的完善性以及其子女上学的便利性，如今奥运村的延期交付会对大批购房者子女入学造成影响，可能会影响人们对于“晴海旗”的评价；对于投资者而言，长期空置的奥运村也会给企业的发展带来重创，加重企业的经济负担。
如此一来，为了尽快售完奥运村“晴海旗”的空置房屋，实现损失的最小化，开发商选择了用降低价格的方式来对房屋进行销售也就不足为奇了。

像“晴海旗”这样集教育，医疗，购物于一体，交通便利，能源环保的奥运村，在现实的压力下以低于东京二、三区的房价售出，不少人唏嘘不已，替奥运村“晴海旗”感到不值。
其实，值与不值，不能单单以获利多少来看。
就“晴海旗”在疫情影响下几乎“烂尾”这一方面来看，确实略有不值，但从另一方面来看， “晴海旗”完备的设置还是受到了人们的肯定，其对于绿色的发展还是做出了不小的贡献。所以，说到底，值与不值，还需要我们辩证看待。