混凝土|轻松应对，建筑施工质量通病17条汇总( 四 ) 涂料|防水|门窗

2、墙体砌筑不符合要求：
1）同一工程选用同一厂家生产的砌体材料；砌体材料经检测合格后使用。
2）要正确设置皮尺杆，严格控制皮尺杆上的尺寸线。
3）水平和竖向灰缝的砂浆均应饱满，砌块的厚（宽）度应控制在15、20mm左右。
4）砌墙时采用外手挂线。
5）控制好导墙高度，在保证灰缝宽度的前提下考虑砌块的合理模数；
6）要加强对操作人员的质量意识教育，砌筑时要认真操作，墙体中砌块缝搭接不得少于1/3砌块长；墙体的组砌形式，应根据砌筑部位的受力性质而定。
7）构造柱部位必须留置马牙槎，要求先退后进。临时间断处留槎必须顺直，不得偏轴线。
8）改善砂浆和易性，如果砂浆出现渗水现象，应及时调整理砂浆的稠度，确保灰缝的砂浆饱满度和提高砌体的粘结强度。
9）砌筑用烧结普通砖必须提前1天～2天浇水湿润，含水率宜在10％～15％，严防干砖上墙使砌筑砂浆早期脱水而降低强度。
10）砌筑时要采用“三一”砌砖法（即一块砖、一铲灰、一揉挤）。严禁铺长灰而使低灰产生空穴和摆砖砌筑，造成砂浆不饱满。
11）砌筑过程中要求铺满口灰，然后进行刮缝。
12）填充墙砌筑时首先在底部铺设三皮粘土砖再按规定砌筑砌块。
13）砌体若不能同时砌筑，在临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2／3 。
14）填充墙的顶部均应采用斜砌方式砌筑（在墙体砌筑完成7天以后），并应挤紧打严顶部砂浆，砂浆应饱满密实。
15）按规定要求设置填充墙拉结筋（采用后植筋法，以准确控制拉结筋的位置）。
16）强化图纸的会审的力度，在图纸会审时对砌体结构易产生裂缝的部位从设计上采取技术措施。
17）对混凝土与砖填充墙相交部位采用后塞干硬性水泥砂浆的方式以解决受材料收缩量比不均匀和伸缩量不同而产生裂缝。
18）女儿墙因结构层或保温层温差变化或冻融产生变形，将女儿墙根推开而产生水平方向裂缝。为防止出现这一质量通病，铺设结构层、保温层材料时，必须在结构层或保温层与女儿墙之间留设温度缝，并用柔性密封材料填嵌。
九、外墙渗漏1、在主体施工阶段，及时凿除外墙对拉螺杆洞的PVC套管，并用掺微膨胀剂的水泥砂浆两头进行封堵。
2、外墙保温抹灰时，严格按照技术规程配料、施工，避免出现裂缝。
3、外墙保温砂浆采用分层抹灰，分格条在初凝后取出，注意压灰要密实，严防有砂眼和龟裂。
4、按照规范要求设置鹰嘴或滴水线；室外窗台板必须低于室内窗台板并应作成坡度利于顺水。
5、主体阶段空调洞预留时，保证预埋空调洞PVC套管外低内高，防止水倒流。
6、砼施工时加强振捣，保证砼的密实。各种预留空洞及时封堵。
十、门窗通病1、提请甲方选择符合设计要求的窗框型材，组合窗的拼装需经力学计算，合理布置中挺中档，确保拼接杆件及门窗的整体刚度，验收时做好检查，并按市站规定对成品抽检合格后方可安装。
2、门窗框安装时，与墙间的间隙应调整好，避免出现一侧过宽、一侧过窄的现象，以利发泡剂嵌缝。
3、发泡嵌缝前，对临时固定框的垫片、木片等必须清理干净，经逐一检查验收符合要求后才能允许嵌缝，做好记录签证。
4、门窗框安装前宜与厂方人员办理有关交接手续，避免以后出现纠纷。
5、对拼装窗门扇料的接缝是否用密封胶密封进行逐一检查，避免缝隙渗漏。