曹德旺|39栋被拆、82亿泡汤，许家印卖豪宅补窟窿，曹德旺果然没说错许家印|行政处罚决定书|曹德旺

文/BU 审核/子扬校正/知秋
在2021年的最后几天里，恒大集团又有了新的麻烦。
12月30日，儋州市综合行政执法局发布一份行政处罚决定书，责令恒大童世界旗下海花岛39栋建筑限期拆除。
39栋被拆，82亿泡汤
其实，这并不是海花岛第一次受到处罚。早在2019年时，海花岛便因有违法违规项目而遭2.15亿罚款。如今，恒大更是又因这39栋违建而出问题。

对此，恒大童世界在1月4日对此事件回应称，将按照决定书的指引，积极沟通、妥善处理。这也就表示，海花岛违建被责令拆除确有其事。
这对如今正陷入“前所未有的困难”的恒大来说，无疑是雪上加霜。
据了解，为了打造海花岛这给全世界最大的人工岛，恒大已经砸了810亿元。
虽然，这39栋建筑并不是恒大集团的全部，均在作为居住功能区的2号岛。但是，这对恒大来说同样是不小的冲击，毕竟这39栋建筑已经建成，恒大为此已经砸了不少钱。
【曹德旺|39栋被拆、82亿泡汤，许家印卖豪宅补窟窿，曹德旺果然没说错】据了解，恒大为这39栋楼投资了将近82亿元，投资相当巨大。

卖豪宅补窟窿
若是在以往，一两个项目烂尾对恒大来说，虽然肉疼但不至于造成要命的上海。
但对于如今正处在悬崖的边缘的恒大来说，海花岛遇挫无疑是一个巨大的冲击。
据了解，到2021年第二季度时，恒大集团身上正扛着1.967万亿的高昂负债，这压得恒大喘不过气来。而恒大账面上的资金，完全不足以还清这笔巨债。
不仅如此，恒大集团还面临着月交房量大幅下滑的困境，公司销售收入也出现问题。在这样的情况下，众人不免为恒大的境况而忧心。
好在，许家印的态度足够坚决，给众人吃了一颗定心丸。许家印承诺：一定还清债务。

为此，许家印正积极推动换钱与保交房两件大事，他表示“绝不允许恒大任何一个人躺平”。
为了还钱，恒大正在出售公司的多项资产。许家印甚至不惜将自己市场价1.1亿元的豪宅，以8000万元的价格便宜卖出。能够看出，许家印的确在为了还钱积极行动。
许家印的这份还债精神固然可贵，但也不禁令人想问，为何恒大会欠下如此巨债？
曹德旺指出问题
其实，恒大集团背后的问题曹德旺早就已经言明。
在2021年12月份举行的中国企业家发展年会上，曹德旺一针见血地指出，恒大集团之所以会走到如今的境地，逃不开一个“贪”字。

曹德旺表示，许家印不过39亿元的注册资产，却贷款2万亿元，这背后可是500倍的杠杆，这实在是太扩张。而许家印之所以如此，就是因为太过“贪”。
仔细想来的确是如此，正是许家印的这份贪心让恒大一步步背负上的如此高昂的负债，也正是这份贪心，让恒大被逼到了如今的境地。
房地产本就是一个高杠杆、高负债的行业，而许家印还一味地贷款、融资将摊子铺得更大，而不懂得节制、有序。这只会让恒大的负债雪球越滚越大，并最终到了无法承受的那一步。
其实，因为“贪心”而出现危机的企业不在少数。