瑶海区
??瑶海区二手房近90天成交量最高的是海洲景秀世家，其成交14套房，恒大城、文一云河湾成交了13套。



??在821家小区中，有612家小区零成交，但成交量前十的成交量是大于上述的7个区的。
??虽然瑶海区老小区较多，但生活配套成熟，如果要自主的话，是给不错的选择。
新站区
??新站区共145家小区中，有64家小区是零成交，占比约44%。排名第一当代MOMΛ未来城成交了17套房，也是九区中成交量最高的小区。



??新站区的二手房价格基本上都低于新房的价格，而且新站区二手房不限购，同时也不在二手房指导价范围内，投资风险较小。
??结语
??学区是二手房保值的重要因素，也是投资客炒房的噱头么，但政策持续对学区房加码，大大打击了投资客，随着二手房指导价的发布，市场会更趋于理性。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房

• |最高暴涨70万！宁波二手房市场即将回暖？
• 万科|首付745万的房没了还要赔500万！买二手房签合同时注意这8个细节
• 二手房|古交市首笔国有土地使用权出让收入征收落地
• 二手房|12月交楼37899套，恒大居然复活了
• 棚户区改造|开盘预告|合肥又有6盘要加推，均价1.39-2.54万/㎡全都有
• 买房|二手房指导价意义非凡，主要有这4点，想购房的来看看
• 墙面|过道能''挤''出空间 5种方式帮你充分利用每一寸，档次蹭蹭上涨
• 二手房|拖垮你的不是高房价和高压力，而是鸡毛蒜皮，不拘小节，更自由
• 二手房|没有过户，房子就不是你的！二手房“延期过户”有哪些风险？
• 台州|杭州房价连续上涨12个月，涨幅领跑全国，楼市要回到2016年巅峰？