[干货]干货丨便宜和贵的装修原来差在这里(深度剖析)

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装修这个事,同样100平方的房子,如果是装修了出租可能几万就搞定了,如果装得舒适些,几十万可能还收不住。

那这里的区别在哪里呢?我们把费用全部拆开来看看。

主要分为人工费和材料费两部分,当然如果你不满足于免费设计的话,还有一笔设计师费用。

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关于设计费

免费通常是平面设计,或是简单的模板套用。这么说吧,如果对整体效果要求高的话个人建议还是要找专业的装饰公司或者独立设计师,相对来说更有能力更有情怀。

至于价格的话,如果你找一个专业的装饰公司,因为整体包含了施工,材料等,一般都会有较大的折扣,设计费也会打折,相对划算;而独立设计师,尤其是做出过不错案例的设计师现在基本100/㎡起步了,上不封顶...

一线城市,有一定知名度的话,可能就更高了,设计费七八百也是家常便饭。

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关于人工费

人工费在同一个地区差别不会太大,不同地区会有区别,人工只会越来越贵,工人现在真是一年一个价,问问去年隔壁装修的邻居,今年人工费你肯定别想以相同价格拿下来!

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[干货]干货丨便宜和贵的装修原来差在这里(深度剖析) 。关于材料费

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材料费:主要四部分为主材、辅料、家具、家电、软装。

如果你决定上地暖和中央空调,这就要几万块起,想对抗雾霾?做一套新风系统,预算就要更多了。当然这些都不是必备产品~属于改善性。

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主材中按地面、墙面、顶面来分。

[干货]干货丨便宜和贵的装修原来差在这里(深度剖析) 。地面材料一般有几种选择:实木地板、实木复合地板、瓷砖、强化复合地板。(价格降序)

实木地板基本200/平以上,实木复合略低,瓷砖普通点的100-150能搞定,强化复合地板100多一点也就够用了。

强化地板一般是包安装的,另外可能加点扣条之类的费用,当然如果地面不平的话,还要有一笔找平的费用。

瓷砖的辅料和人工费也不低,特别是要菱形铺贴,要拼花,要贴角花等等花式贴法的话人工费更高,而且材料损耗也会加大。

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墙面材料比较常用的是乳胶漆和壁纸,另外偶尔也有用硅藻泥的。

个人建议是根据风格需要来选择,毋庸置疑,市场上使用的乳胶漆是最多的,也比较实惠。壁纸有更好装饰性和质感。硅藻泥价格高但市场良莠不齐。

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顶面主要是吊顶,可以说吊顶的造型越复杂造价越高,吊顶的面积越大造价越高。现在简约、北欧风格的话,吊顶就会相对简单,而如果选择美式,中式等风格的话,还是建议做相对复杂一点的吊顶。

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电视背景墙、沙发背景墙、床头背景墙等和吊顶是一个道理,越简单越省钱,直接上乳胶漆肯定是最便宜的。

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厨房电器,包含烟机、灶具、消毒柜、烤箱、净水器、燃气热水器等,也许你不会全部都要,但是烟机和灶具总不能少,知名品牌的两件套至少3000以上吧。

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厨卫,家装花钱的大头,也是不能省的淋浴隔断,普通便宜的两三百一平,品牌的贵两三倍。个人建议:不一定选品牌,只要是合格的钢化玻璃,安全性相差不多。

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淋浴花洒,某宝700-2000。别买那两三百一套的,马桶的话国产一线品牌一两千的多,而像一些国外大牌基本上要两三千。(一般家庭不建议浴缸)

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智能马桶的话也可以考虑,但就是不便宜,当然智能马桶的售后服务也很重要!如果不是非常在意颜值的话,其实智能马桶盖也不错,便宜很多。

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家具,实木家具肯定比板式家具要贵很多,实木还分很多木材种类,价格可谓天差地别。需要提一句,有不少山寨实木家具!有的不是纯实木,以次充好。

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建议:家具有条件可以选实木的,一个是质感更好,一个是环保性能更好,还有就是好的实木家具可长久用下去,价格成本用时间去摊薄的话也许更实惠。

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定制衣柜。定制衣柜其实也并非品牌越大越好,其实定制衣柜用到的板材、五金都是采购而来,主要的区别在于封边质量,然后是衣柜设计师的能力,测量、安装人员的业务熟练度以及服务态度,还有就是售后服务。

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开关插座。涉及用电安全,可以选知名产品,一户装修下来,开关插座总价也贵不了多少钱。可以考虑:ABB、施耐德、西蒙、TCL罗格朗、松下、西门子等品牌,或者正泰、公牛、鸿雁、飞雕等国内品牌。

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最后再有两点:隐蔽工程建议用更好的材料,比如水管、电线等,因为都是埋入墙体的,后期基本不换或者更换成本大;软装部分如果资金有限可以后期慢慢增加或者更换。

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越是后期不容易更换的,可以考虑用更好的材料,比如水电;

越是涉及到环保问题的,可以考虑用更好的材料,比如人造板材;

越是要经常活动使用的,可以考虑用更好的材料,比如门板铰链五金件。

装修也是一门遗憾的艺术,

永远做不到完美,也不必强求完美,

因为你本人一直在进步,

说不定过几年就换更好的房子了呢?