「户型图」开发商的户型图有猫腻，购房装修时要小心户型图猫腻

小编提示您：本文标题为《「户型图」开发商的户型图有猫腻，购房装修时要小心》，本文内容来源于佳佳设计师

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，在实际过程中会有很多不利因素，比如看不到实物房子，我们只能通过开发商精心粉饰过的样板房来了解，或者是开发商提供的户型图，但是开发商提供的户型图都是经过“美颜”的，这其中带有很多忽悠的地方，接下来我们为大家介绍一下：

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在视觉上夸大面积：

开发商提供的户型图，除了表明各项数据的平面户型图，还会提供许多视角上精美的3D效果图，已达到吸引人眼球的效果。不过这些3D效果图在设计上并不严谨，只是图个好看引诱顾客做出消费的决定而已。比如许多家具并不是等比例画上去的，有些空间，实际上并不足够放置户型图上的家具。

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模糊南北通透概念

-------------只是想画一条线而已----------------

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「户型图」开发商的户型图有猫腻，购房装修时要小心。南北通透的户型通风好、采光好，大家都想要这样的户型，开发商也会利用户型图做文字游戏。只有南向和北向的房屋不能叫南北通透。只有南北两个房间，同时门还要相对才可以算南北通透。

模糊动静、干湿分区

从日常生活的舒适性及便利性考虑，各个功能分区可以进行开放式设计，但是必须有明显的界限予以区分。比如说相对热闹的客厅，与私密性相对较高的卧室要有明显的界限。再比如洗脸盆、马桶与淋浴最好分开，日常生活中的洗浴更为方便。

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户型结构不满意怎么办：

一、空间过大或过长：

解决方法：进行简易隔断设计分割空间，简单有效省钱。

做珠帘或者是植物性的简易隔断；用玻璃做简易艺术隔断。用玻璃、磨砂、冰花或艺术玻璃都行，隔出的房间可以做小型的早餐厅、书房，或者衣帽间。

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二、过道长了点

「户型图」开发商的户型图有猫腻，购房装修时要小心。解决方法：根据户型结构进行调整，或者对过道进行一定的设计布局，比如将过道与相连的房间打通是解决该缺陷的一个方法；放置柜体作为储物空间；做成展示空间，墙面上可以挂画或照片。

三、房间采光不够

解决方法：补光，用颜色提亮，利用镜面的反射从其他房间引光，这样可以提高房间的亮度。房间颜色上还可以恰当运用比如鹅蛋青、天蓝、亮黄等亮色使房间整体有一种清新明亮的视觉效果；尽量减少使用重色系；如果家里的房间比较多，可以将采光不佳的房间设计为视听室、衣帽间等不需要太多阳光的空间。

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大家在选购房产的时候，需要谨慎千万不要凭一张效果图就简单的做出决定，尽管户型结构上的一些问题，在后期的装修施工过程中，我们可以通过精心的设计布局予以弥补，可是以承重墙为中心的房屋主体结构是不能做出改变的，大家为了自己将来能有一个温馨满意的家，对于与户型的挑选也要格外认真。